人的命卦分为东四命和西四命，房屋的宅卦也分为东四宅和西西宅，总共八宅，所以以此为基础的风水理论，称为八宅法。
东四宅分别是: 震宅(坐东向西)、离宅(坐南向北)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)。
西四宅则是：乾宅(坐西北向东南)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)、坤宅(坐西南向东北)。
确定坐向很简单，由大门确定就行，开门后面向西，就是坐东向西，如果有多个大门，就以常用的主大门为准。
宅卦还分为不同的五行和风水方位：
震宅：五行属木，正东（小吉伏位），东南（中吉延年），正南（大吉生气），西南（小凶祸害），正西（大凶绝命），西北（大凶五鬼），正北（大吉天医），东北（中凶六煞）。
坎宅：五行属水，正东（大吉天医），东南（大吉生气），正南（中吉延年），西南（大凶绝命），正西（小凶祸害），西北（中凶六煞），正北（中吉伏位），东北（大凶五鬼）。
巽宅：五行属木，正东（中吉延年），东南（小吉伏位），正南（大吉天医），西南（大凶五鬼），正西（中凶六煞），西北（小凶祸害），正北（大吉生气），东北（大凶绝命）。
离宅：五行属火，正东（大吉生气），东南（大吉天医），正南（小吉伏位），西南（中凶六煞），正西（大凶五鬼），西北（大凶绝命），正北（中吉延年），东北（小凶祸害）。
艮宅：五行属土，正东（中凶六煞），东南（大凶绝命），正南（小凶祸害），西南（大吉生气），正西（中吉延年），西北（大吉天医），正北（大凶五鬼），东北（小吉伏位）。
乾宅：五行属金，正东（大凶五鬼），东南（小凶祸害），正南（大凶绝命），西南（中吉延年），正西（大吉生气），西北（小吉伏位），正北（中凶六煞），东北（大吉天医）。
兑宅：五行属金，正东（大凶绝命），东南（中凶六煞），正南（大凶五鬼），西南（大吉天医），正西（小吉伏位），西北（大吉生气），正北（小凶祸害），东北（中吉延年）。
坤宅：五行属土，正东（小凶祸害），东南（大凶五鬼），正南（中凶六煞），西南（小吉伏位），正西（大吉天医），西北（中吉延年），正北（大凶绝命），东北（大吉生气）。
其中，生气、延年、天医、伏位是吉位；五鬼、绝命是凶位；六煞、祸害则是凶中带吉。
并且我们一般将天医位定为财位，五鬼位定为是非位，六煞定为桃花位。
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在选择住宅、办公室或商铺的时候，东四命的人选东四宅，西四命的人选西四宅，如果不是这样，如西四命的人住了东四宅，则应以人的命卦吉向为准。除此以外，还有第二个办法，就是通过放置屏风来改变大门的朝向。
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以上所用理论为八宅法，即根据房屋坐向定下八个方位吉凶，在风水中，八宅法的主要理论根据是地气，而玄空风水的主要根据是天时，讲究根据不同的时间，风水也会有所改变，根据风水的改变调整风水布局，相对而言，玄空风水更为主流。
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